Sabemos que los últimos años la demanda de tener vivienda propia ha ido en aumento gracias a las facilidades de pago, subsidios de vivienda y demás opciones. Cúcuta es una ciudad en desarrollo que ha venido creciendo en materia de construcción e infraestructura, cada vez más nos encontramos con muchas opciones de proyectos de vivienda nueva en la ciudad, por eso queremos contarte 3 puntos o 3 reglas muy importantes que debes tener en cuenta al realizar una inversión de manera inteligente.
1. Identifica tus necesidades:
A la hora de buscar tu proyecto de vivienda ideal debes identificar que espacios quieres, cuáles son tus prioridades, si deseas casa o prefieres apartamento. Te recomendamos que hagas una lista de qué es lo que quieres y puedas pensar en tus necesidades a mediano o largo plazo, ya que en el presente no necesites tanto por el numero de personas que conforman tu núcleo familiar, puede ser que más adelante este núcleo crezcan y tus necesidades de espacio cambien.
2. Ten en cuenta la Ubicación:
La ubicación es uno de los puntos mas importante al realizar tu inversión, ya que una vivienda muy bien ubicada en una zona de desarrollo te permitirá ganar valorización, rentabilizar tu inversión, y ahorrarte tiempo en desplazamientos, una buena zona a tener en cuenta es aquella donde puedas encontrar todo al alcance de tu mano, como centro comercial, droguerías, bancos, zonas deportivas, cajeros automáticos, restaurantes, etc.
3. Haz una proyección:
Otro punto importante que debes tener en cuenta es el presupuesto que vas a destinar a la compra de tu vivienda, teniendo en cuenta que el banco no te presta el 100% del valor de la vivienda, para esto te recomendamos proyectos con plazos moderados de entrega que te permitan ir pagando en forma mensual la inicial de tu proyecto, que por lo general es el 30% del valor total del inmueble, esto teniendo en cuenta el subsidio de vivienda que otorga el gobierno nacional para compra de vivienda nueva, el 70% restante del valor del inmueble es lo que el banco nos prestará teniendo en cuenta tus ingresos mensuales y tu capacidad de crédito, te recomendamos que te familiarices con el tema con un asesor experto en proyectos de vivienda.
Por: Freddy González Vértices Urbanos